公司的事情更沒什麼新鮮的，地產銷售做久了，對那些主動找上門來的客戶，我都不經意地練就了一副"勢利眼"，什麼人能買房，什麼人來了隻是看着玩，我一眼就能給他斷個八九不離十。
其實，說起來這個絕招兒也不神奇。練就"勢利眼"，無非就是要學會從客戶的衣着準確地判斷出客戶的經濟實力。從衣着看，是國產名牌還是世界名牌，這裹麵最要緊的是得判斷出哪些人是有錢卻打扮低調，哪些人是沒錢卻打腫臉充胖子。從言談舉止看，要是來人已經在別處購得房產，經常提及某名人或極其自然地把我們的項目與國外某地相比較，那都是有來頭的人物。
當然，最簡單的招數是根據來人的"坐騎"判斷他的身份和購買力。如果是開私傢車過來看房，基本是有購買意向的；如果是坐公共汽車或打的來看房，以該樓盤目前的交通配套，他們即使買了入住也非常不方便，下決心買的可能性不大；如果是坐集體看房車來，多半是湊熱鬧的。
練就這些絕招兒，一般也不會有走眼的時候。反正我還從未失手。倒是我手下的一個售樓小姊，今年夏天還出過一次險情，差點把一大客戶放走。
那是一個悶熱的中午，售樓小姊們正圍在一起聊天。這時，落地玻璃窗外有一個騎自行車的中年男子停了下來。大傢都嘲笑說，這個打工仔竟然也來看房，真是不自量力。聽大傢這麼一說，本來輪到自己接待的那位售樓小姊小曼便有些不想去。
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