又比如官員可以對土地拍賣設定條件。比如有些土地規定要在拍賣5天內與被拆遷人達成協議，但實際上這些地早就被得知消息的開髮商提前做好了工作，外來的和後來的遵守規則的開髮商根本沒機會競拍，等大傢準備掛牌競標時，那些被拆遷人的工作早就被提前得知消息的開髮商做好了。
即便不設定任何限制條件，與官員達成默契的開髮商也可以通過無限提價來拖垮其他競爭者，而自己不用負擔過多的錢。比如，官員與某開髮商可以達成協議，這塊土地我們以5000萬元成交，這之後，在拍賣過程中，那個開髮商可以大膽喊價，逼退所有競爭者，假設最後喊到的成交價是7000萬元，開髮商隻需要暫時把7000萬元交付給國傢，不出幾天，官員就會通過退稅等辦法，把2000萬元退還給開髮商，實際上，開髮商隻付出了私下協議的5000萬元。
重慶市原國土局副局長王斌貪汙受賄上千萬元，王斌靠土地賺錢主要有叁種方式：一是減免土地轉讓金；二是土地定向出讓；叁是降低土地出讓標準。
2005年，富洲地產拿到重慶市沙坪壩的一塊地，該公司的老總林某就找到沙坪壩國土分局局長王某，請求幫助按低於正常的價格買，王某為此事找到王斌，王斌同意了。後來，王某告知富洲地產老總林某應該向王斌“意思意思”，林某照做，王斌也就笑納了。結果，這塊土地，令重慶市政府少收入了1.7億多元的土地出讓金。
王斌還曾將開髮商吳某的土地出讓金由3000萬元減免到1600多萬元。作為回報，王斌共受賄 13.5萬元人民幣和4000美元。
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