光谷的湯臣一品傢宅已經進入了收尾期，齊楓和幾天一直盯在前線工地。
要知道，這是為華夏最頂級富素打造的豪宅，工程質量不能給人抓住一點把柄，就算有孫一龍這個華夏首屆一指的建築師親自照看也不行。
而在這段時間，齊楓和王旭，也就是他的嶽父經常碰麵。因為王旭正在督辦光谷經濟園的事情。
光谷似乎因為齊楓的重生影響，提前進入了大開發，荒涼不見，週圍的商業街，科技園，金融街已經有模有樣。
而這也是齊楓對於湯臣一品的底氣。
他現在已經有了個底，此時wh的房價大部分還在一千或者幾百徘徊，最貴的洞庭宛也就四乾多一個平方。
就算光谷週圍已經進入大開發，但畢競還是比不上質鬱市，湯臣一品的房價自然也達不到後世十一萬一平方米的價格。
齊楓給光谷湯臣一品的定價是五萬一個平方。
當然，有些人會問，wh此前最貴的房子才4千一個平方，這湯臣一品賣五萬一個平方能行嗎？
能！（看精彩成人小说上《小黄书》：https://xchina.site）
這是齊楓給出的確定答案。
魔都市的湯臣一品在2006年創造出了11萬一平方的天價，這說明華夏人的消費能力比想象中的要高。
而且別搞錯了，洞庭宛雖說是豪宅，但它隻是賣給wh時的有錢人，光谷湯臣一品則是賣給全華夏最有錢的人，定位都不同，怎麼比較？
並且這個銷售過程中，有最重要的一環。
那就是造勢。
歐美的奢侈品造價可能就銷售價格的幾十分之一，可為什麼能賣出去呢？
那當然就是宣傳和造勢的功能了。
拿最經典的卡地亞鑽石係列來說，其實全世界鑽石的產量已經遠遠超過了需求呈，更別說還有足以以假亂真的仿真鑽。但就是在這種情況下，卡地亞打出了‘鑽石恒久遠，一顆永流傳，並且創造了訂婚結婚必買鑽戒的規矩，使得鑽石大賣，就算不保值，那些傻乎乎的女人也前僕後繼。
齊楓對湯臣一品的造勢也是如此。
既然是華豆第一豪宅，那麼廣告和宣傳絕對要鋪天蓋地的，打出的口號也要響徹華夏：“彙聚世界頂尖科技，隻為上位者打造符合身份的豪宅。”
沒錯，這就是後世湯臣一品開盤時的廣告語。
隻有一百四十四套，極盡奢華的限量版，報紙電視鋪天蓋地的宣傳，就像後世的腦白金一樣。
光是為湯臣一品準備的廣告費，齊楓就準備了兩個億。
舍不得本，就賺不了錢，144套豪宅，每套450平米，每平方5萬，銷售價格合計32億。
如此恐怖的利潤卻還沒有糜都市湯臣一品叁分之一的利潤，而且這麼多房子也不可能一下子銷售出去。
不過沒關係，齊楓設計光谷湯臣一品前前後後也才投了兩億左右，再怎麼說，開盤時起碼也能掙個十億左右。
看着低頭沉思的齊楓，帶着安全帽的孫一龍小心翼翼道：“老闆，預計在五月中旬就可以完工了，現在已經可以着手宣傳了。”
“嗯。”從沉思中醒來，齊楓點了點頭，隨後問道：“小孫，宣傳方麵你能搞定嗎？”
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