葉楚南沒有想到陸天河還很關心經濟問題,可是自己對於經濟問題的了解知之甚少,即使現在臨陣磨槍也無法解答陸天河的問題呀。
葉楚南轉念一想,對陸天河說道:“陸叔叔!我想你這篇文章還沒有看完吧?”
“你是怎麼知道呢?”陸天河驚訝的說道。
“呵呵!一般看完文章的不會這麼問我,凡是這麼問我的絕對是還沒有看完,而是好奇的想知道答案。
“那你的意思是繼續看下去?”陸天河問道。
“是的!我覺得看完了,或許答案就知道了!我去方便一下好吧,你自己慢慢的先看着!”葉楚南說完話轉身就走了,臨走的時候還對站在旁邊的陸詩芸使了一個眼色。
當葉楚南和陸詩芸悄然離開的時候,陸天河開始仔細的看着手裡的報紙,研究着報紙中的玄機。
5、房價和通貨膨脹有關係嗎?
可更棘手的問題還不僅僅在這裡。如果降房價,麵對的是馬上的通貨膨脹,可不降房價,那麼麵對的就是更嚴重的通貨膨脹,何去何從?
所以最可靠的辦法就是穩定房價,然後在社會產品增加時,減少貨幣的投放量,加上其他政策如加息、增加商業銀行準備金率、縮小信貸規模等輔助手段,來使中國經濟軟着陸,這是最好的辦法,我們看到的一切政令也是這個邏輯。不信的話,可以查閱一下近年來政府發布的一係列調控房地產業的措施。(看精彩成人小说上《小黄书》:https://xchina.site)
可是為什麼房價不穩定而且更加的瘋長呢?難道是開發商與政府在博弈嗎?告訴你在中國沒有人能和黨叫闆,幾個肚子大點的開發商是沒有這個實力的。實際上是幕後的另一隻黑手在和我國政府博弈,這支黑手就是外資,以美國為代錶的帝國主義攫取我國人民血汗的黑手。
6、房價高漲的原動力是什麼?
使房價上漲的動力很多,房價上漲對其有利的人就是動力之一,比如:為了GDP和個人利益的地方政府、為了賺錢的開發商、炒房族、以至於買了房的所謂"房奴"都是是房價上漲的動力,可是最大的原動力不是這些,是外資,是美國的以攫取超額利潤的各大財團。
開發商作為商人,為了賺取高額利潤不是什麼傷天害理的事情,可是各行各業都有商人,難道想賺就有嗎?那除非是神話。房地產業的開發商也一樣,不是他們想賺多少就有多少的。根據價值規律,當商品的價格和價值嚴重背離時,會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲,可是在中國的房地產業,這種規律似乎不起作用,一個重要的原因是忽視了一個參考範圍的原因,如果以我國經濟本身而言確實打破了這個規律,可是目前的情況是有一股力量在維持着房地產業的價格,即托市,那麼誰在托市呢?
誰能在房地產業失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。
討論這個問題前,現看一下我國的外彙儲備情況。我國的外彙儲備在近幾年迅速由1、2千億突破萬億,並且還在迅速的增長,難道是中國人民奮發圖強,掙來的嗎?這個不需要證明,看我國的GDP增幅就知道,外彙儲備的增長速度明顯大於GDP的增幅。顯然不是掙來的,那麼除了掙來的一部分,那麼就是所謂的"國際熱錢"的湧入,而國際熱錢的湧入的目的隻有一個,就是要取得高額的回報。
國際熱錢進入中國市場後,首先要兌換成人民幣,那麼一下子哪有這麼多人民幣呢?隻有一個辦法就是讓印鈔機沒日沒夜的工作,然後這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產市場,就是拼命的投資房地產業,當房地產價格因背離價值而向下波動時,通過托市再把它擡高,反復如此,給人的錶象就是房產價格決沒有偏離價值。導致房價越漲越高。
而開發商呢,他們一到房子將要賣不出去的時候,就有人出高價買下來,他們怎麼會降價,如果沒有這部分資金在運作,別說是開發商聯盟,就是全國隻有一個開發商,價格也會降下來,沒有人買了,難道等房子發黴嗎?
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